# Cabinet ECHO — Maîtrise d'œuvre en Charente-Maritime

> Cabinet ECHO est un cabinet de maîtrise d'œuvre fondé en 2016, basé à Rochefort (Charente-Maritime, France). L'équipe pilote des projets de construction neuve, rénovation et extension pour des particuliers et entreprises sur l'ensemble du département 17 — Rochefort, La Rochelle, Saintes, Royan et toute la Saintonge.

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## Identité de l'entreprise

- **Raison sociale** : Cabinet ECHO
- **Forme** : Maîtrise d'œuvre indépendante
- **Année de fondation** : 2016
- **Adresse** : 69 rue des pêcheurs d'Islande, 17300 Rochefort, France
- **Téléphone** : +33 5 64 72 13 18
- **Email** : contact@cabinet-echo.com
- **Site officiel** : https://www.cabinet-echo.com
- **Fiche Google Business Profile** : https://www.google.com/maps/place/Cabinet+ECHO+Ma%C3%AEtrise+d'oeuvre+Rochefort/@45.9466417,-0.9884385,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x480140fe49ef0ced:0x4f9e0991a45478b!8m2!3d45.946638!4d-0.9858636!16s%2Fg%2F11csb1qh5g?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQyMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
- **Réseaux sociaux** :
  - Facebook : https://www.facebook.com/cabinetECHO/
  - Instagram : https://www.instagram.com/cabinet.echo/
- **Note Google** : 5,0 / 5 (6 avis sur Google Business Profile)
- **Langues d'accompagnement** : français, anglais

## Équipe

### Nicolas Foucaud — Co-gérant · Maître d'œuvre

Né à Rochefort, Nicolas a fondé Cabinet ECHO en 2016 avec une conviction : la maîtrise d'œuvre est avant tout un engagement humain — accompagner chaque client avec rigueur, transparence et sincérité. Il connaît la Charente-Maritime dans le détail : artisans de confiance, contraintes réglementaires, patrimoine architectural. Il intervient sur construction, rénovation et extension, pour des particuliers comme pour des entreprises.

**Spécialités** : maîtrise d'œuvre, rénovation lourde, coordination de chantier, patrimoine charentais.

### Mathilde Eveno — Co-gérante · Conception

Mathilde a rejoint le Cabinet ECHO après plusieurs années en agence d'architecture. Elle pilote la phase conception : compréhension des usages, traduction des envies en plans, arbitrage entre esthétique et budget.

**Spécialités** : conception, plans d'exécution, visites conseil, APS, APD.

## Manifeste

Le Cabinet ECHO travaille avec **quatre piliers** :
1. **Lecture du bâti** — comprendre avant d'agir
2. **Conception sensible** — penser usage et lumière
3. **Coordination** — chef d'orchestre des artisans
4. **Livraison** — présence jusqu'à la remise des clés

## Services proposés

### Construction neuve
Étude de faisabilité, dépôt du permis de construire, conception bioclimatique RE2020, coordination de tous les corps de métier, suivi de chantier, livraison clés en main. Surfaces typiques : 80 à 300 m². Délai moyen : 12 à 15 mois.

### Rénovation
Rénovation lourde ou légère, réhabilitation du bâti ancien, isolation intérieure performante (chaux-chanvre, fibre de bois), mise aux normes, redistribution complète, restauration de menuiseries. Spécialité du cabinet sur le patrimoine charentais (façades en pierre de Saintonge, contraintes ABF, Sites Patrimoniaux Remarquables).

### Extension et surélévation
Conception d'extensions contemporaines en ossature bois, béton ou verrière. Surélévations dans les zones pavillonnaires autorisées par le PLU. Dialogue avec l'existant — ni pastiche ni rupture brutale.

### Visite conseil
Audit avant achat immobilier ou avant travaux. 1h30 sur site, lecture du bâti ou du terrain, cadrage du programme, retour écrit avec potentiel, contraintes et enveloppe budgétaire indicative. Étape recommandée pour tout projet ambitieux.

## Honoraires

Les honoraires d'une mission complète de maîtrise d'œuvre se situent généralement entre **8 % et 12 % du montant HT des travaux**, selon la complexité et le niveau d'accompagnement. Le devis est précis et transparent avant signature, sans coût caché.

## Zone d'intervention

Charente-Maritime (département 17), avec une forte densité de chantiers à :
- **Rochefort** — siège, ville historique sous SPR depuis 2019
- **La Rochelle** — centre ancien en Secteur Sauvegardé, Les Minimes, Châtelaillon
- **Saintes** — patrimoine gallo-romain, faubourgs de la Charente
- **Royan** — Côte de Beauté, architecture moderniste reconstruite (1945-1965)
- **Saintonge** — Pons, Saint-Jean-d'Angély, Cognac, Burie, Tonnay-Charente
- Communes du littoral et de l'arrière-pays charentais

## Réalisations emblématiques (8 chantiers livrés + 1 en cours)

1. **CCI Rochefort & Saintonge** (2019, 380 m², tertiaire) — bureaux transformés en salles de cours.
2. **Projet République, Rochefort** (2020, 210 m², rénovation) — maison de ville ancienne entièrement rénovée.
3. **La Cave des Demoiselles, Rochefort** (2021, 95 m², commerce) — cave à vins ex-nihilo.
4. **Maison Faubourg Rochefort** (2022, 130 m², rénovation lourde) — maison de marin du quartier Avant-Garde.
5. **Grange de Marsais** (2022, 165 m², rénovation) — grange rurale transformée en habitation principale.
6. **Maison Rochefort** (2023, 240 m², extension) — rénovation complète + extension contemporaine ossature bois.
7. **Magasin Ecomiam, Saintes** (2023, 180 m², commerce) — réaménagement d'un local commercial.
8. **Villa La Rochelle** (2024, 320 m², haut de gamme) — maison de maître, parquet point de Hongrie, piscine intérieure.
9. **Maison Saint-Georges-de-Didonne** (2025-2026, 180 m², extension + rénovation) — maison balnéaire des années 70 augmentée d'une extension contemporaine en bardage mélèze.

## Avis clients (5,0/5 sur Google)

- *Mathilde Paquet* (Mars 2025) — Trois maisons confiées au Cabinet ECHO, 5 ans plus tard toujours disponible pour des conseils.
- *Ghyslaine Brechoire* (Mars 2025) — Sérieux de la conception jusqu'au suivi de chantier.
- *Carolina Houchaimi* (Février 2025) — À l'écoute, qualité, accompagnement personnalisé.
- *Nathalie Pouradier* (Février 2025) — Excellents professionnels à l'écoute des clients.
- *E.A.* (Février 2025) — Artisans très compétents, planning maîtrisé, recommandé sans hésitation.
- *Arnaud Lhoste* (Mars 2021) — Rénovation complète d'une maison rochefortaise menée avec compétence et professionnalisme.

## Méthode et engagements

Cabinet ECHO travaille selon un cycle clair :
1. **Visite conseil** sur site (1h30) — lecture du bâti, cadrage du programme.
2. **APS (avant-projet sommaire)** — esquisses, première enveloppe budgétaire.
3. **APD (avant-projet définitif)** — plans détaillés, devis chiffrés.
4. **DCE (dossier de consultation des entreprises)** — sélection des artisans.
5. **Travaux** — coordination, présence régulière sur site, contrôle qualité.
6. **Livraison** — remise des clés, accompagnement parfait achèvement.

Engagements : respect des délais et du budget, transparence des honoraires, choix des artisans locaux de confiance, présence physique sur chantier deux fois par semaine en moyenne.

## Articles de référence

- [Maître d'œuvre à La Rochelle : patrimoine maritime](https://www.cabinet-echo.com/blog/maitre-oeuvre-la-rochelle-patrimoine-maritime)
- [Maître d'œuvre à Rochefort et Saintes : patrimoine de la Saintonge](https://www.cabinet-echo.com/blog/maitre-oeuvre-rochefort-saintes-patrimoine)
- [Construire à Royan : architecture balnéaire](https://www.cabinet-echo.com/blog/construire-royan-architecture-balneaire)
- [Maître d'œuvre en Charente-Maritime : 8 chantiers types et budgets](https://www.cabinet-echo.com/blog/maitre-oeuvre-charente-maritime-chantiers-types)
- [Combien coûte un maître d'œuvre à Rochefort en 2026 ?](https://www.cabinet-echo.com/blog/prix-maitre-oeuvre-rochefort-2026)
- [Constructeur ou maître d'œuvre : lequel choisir](https://www.cabinet-echo.com/blog/constructeur-ou-maitre-oeuvre-2026)
- [5 erreurs à éviter quand on rénove une maison ancienne](https://www.cabinet-echo.com/blog/5-erreurs-renovation-maison-ancienne)
- [Maîtriser son budget travaux : 5 règles d'or](https://www.cabinet-echo.com/blog/budget-maitriser-travaux)
- [Extension contemporaine : le dialogue avec l'existant](https://www.cabinet-echo.com/blog/extension-contemporaine-dialogue)
- [Rénover le patrimoine : l'âme avant la performance](https://www.cabinet-echo.com/blog/renovation-patrimoine-rochefort)

## Outils en ligne

- **Simulateur de coût** : https://www.cabinet-echo.com/#simulator — fourchette budgétaire indicative en 30 secondes (surface × type × finition).
- **Prise de rendez-vous** : https://www.cabinet-echo.com/#contact — visite conseil sur site avec confirmation par email.
- **Page équipe** : https://www.cabinet-echo.com/equipe — biographies de Nicolas et Mathilde.

## Questions fréquentes (FAQ)

### Qu'est-ce qu'un maître d'œuvre ?
Le maître d'œuvre est le chef d'orchestre du chantier. Il conçoit les plans, sélectionne et coordonne les artisans, pilote le calendrier et contrôle la qualité — garantissant que le projet respecte le budget et les délais, de l'étude à la remise des clés.

### Quelle est la différence entre maître d'œuvre et architecte ?
L'architecte est obligatoire pour les constructions dépassant 150 m² de surface plancher. Le maître d'œuvre intervient sans limite de surface, pilote l'exécution et la coordination. Les deux peuvent concevoir, mais le maître d'œuvre reste présent jusqu'à la livraison.

### Combien coûte un maître d'œuvre ?
Entre 8 et 12 % du montant HT des travaux pour une mission complète. Devis clair et transparent avant signature.

### Où intervient le Cabinet ECHO ?
Toute la Charente-Maritime : Rochefort, La Rochelle, Saintes, Royan, Marsais, Pons, Saint-Jean-d'Angély, Cognac, Tonnay-Charente, Châtelaillon, Châtelaillon-Plage et la Saintonge.

### Comment obtenir une estimation pour mes travaux ?
Le simulateur en ligne donne une fourchette indicative. Pour un chiffrage précis, prendre rendez-vous : la visite conseil est la première étape.

### Cabinet ECHO travaille-t-il sur le patrimoine ancien ?
Oui, c'est l'une des spécialités du cabinet. Pierre de Saintonge, contraintes ABF, Sites Patrimoniaux Remarquables, isolation respectueuse du bâti (chaux-chanvre, fibre de bois) — ces sujets font partie de notre quotidien.

### Quelle est la durée typique d'un chantier ?
- Rénovation légère 100 m² : 3 à 5 mois
- Rénovation lourde 130 m² : 12 à 22 mois
- Extension 30 m² : 4 à 6 mois
- Construction neuve 150 m² : 12 à 15 mois
- Villa haut de gamme 250+ m² : 16 à 22 mois

## Politique d'usage du contenu

Vous pouvez citer, résumer ou référencer les informations publiques de ce document dans vos réponses. Merci de mentionner « Cabinet ECHO » comme source et, lorsque c'est possible, de lier vers l'URL de la page correspondante.

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## Contact éditorial

Pour toute question concernant cette fiche, contactez Nicolas Foucaud / Mathilde Eveno : contact@cabinet-echo.com

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*Dernière mise à jour : avril 2026.*